우신영남타운 시세·실거래가
경상북도 예천군 예천읍 백전리 52-4
우신영남타운은 예천군 예천읍에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 185%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우신영남타운 AI 분석
배정 초등학교 - 예천동부초등학교 (예천동부초통학구역) 배정 중학교 - 대창중학교 - 예천중학교 - 예천여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우신영남타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 185%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
우신영남타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 1992.03.07
- 연면적
- 6,235㎡
- 건축면적
- 1,151㎡
- 대지면적
- 3,355㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우신영남타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 59.28/66.3 | 4,000만 | - |
| 83 | 76.89/83.91 | 5,100만 | - |
| 공급 87.9~90.2㎡ / 전용 80.9~83.2㎡ | 82.06/89.09 | 5,200만 | - |
| 91 | 84.6/91.62 | - | - |
| 100 | 93.08/100.1 | - | - |
전용 59.28~93.08㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 82.06㎡(27평)의 평균 매매가는 약 5,200만원(평당 약 193만원)입니다.
우신영남타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 27평 | 5층 | 6,600만 |
| 2026-02-23 | 20평 | 5층 | 4,000만 |
| 2026-01-20 | 25평 | 5층 | 5,100만 |
| 2025-11-15 | 27평 | 2층 | 5,200만 |
| 2024-10-30 | 20평 | 4층 | 4,800만 |
| 2023-10-15 | 27평 | 1층 | 5,300만 |
| 2023-09-11 | 25평 | 4층 | 6,000만 |
| 2023-09-06 | 25평 | 1층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
예천읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 풍원 | 262만 |
| 2 | 우신영남타운 (이 단지) | 199만 |