아산탕정대광로제비앙 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 세교리 1561

아산탕정대광로제비앙은 아산시 배방읍에 위치한 459세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 169%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아산탕정대광로제비앙 AI 분석

배정 초등학교 - 동방초등학교 (아산세교초통학구역) - 모산초등학교 (모산초통학구역) - 연화초등학교 (연화초통학구역) - 이순신초등학교 (연화초통학구역) - 아산세교초등학교 (아산세교초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아산탕정대광로제비앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 459세대
동수: 5개동
준공: 2024년
용적률: 169%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아산탕정대광로제비앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2024.07.31
연면적: 75,740㎡
건축면적: 3,732㎡
대지면적: 31,318㎡

1동 4층1동 4층101동 27층102동 27층103동 27층104동 27층105동 23층근린생활시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

아산탕정대광로제비앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109A	84.92/109.77	4억 6,900만	3억 2,500만
111B	84.68/111.64	4억 5,937만	3억 1,000만
132	103.96/132.86	5억 3,500만	3억 7,000만

전용 84.68~103.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,937만원(평당 약 1,351만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

아산탕정대광로제비앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	34평	23층	4억 8,700만
2026-07-17	33평	14층	4억 6,900만
2026-07-05	34평	21층	4억 7,600만
2026-05-09	34평	14층	4억 5,800만
2026-03-27	40평	8층	5억 3,500만
2026-02-14	34평	19층	4억 1,650만
2025-12-27	40평	22층	5억 4,700만
2025-12-20	34평	9층	4억 2,200만
2025-12-14	34평	7층	4억 2,000만
2025-03-18	33평	9층	4억 1,000만