아산탕정대광로제비앙 시세·실거래가
충청남도 아산시 배방읍 세교리 세교리 1561
아산탕정대광로제비앙은 아산시 배방읍 세교리에 위치한 459세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 169%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아산탕정대광로제비앙 AI 분석
배정 초등학교 - 동방초등학교 (아산세교초통학구역) - 모산초등학교 (모산초통학구역) - 연화초등학교 (연화초통학구역) - 이순신초등학교 (연화초통학구역) - 아산세교초등학교 (아산세교초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아산탕정대광로제비앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 459세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아산탕정대광로제비앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.07.31
- 연면적
- 75,740㎡
- 건축면적
- 3,732㎡
- 대지면적
- 31,318㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아산탕정대광로제비앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109A | 84.92/109.77 | 4억 7,700만 | 3억 2,300만 |
| 111B | 84.68/111.64 | 4억 7,366만 | 3억 666만 |
| 132 | 103.96/132.86 | 5억 2,500만 | 3억 7,000만 |
전용 84.68~103.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,366만원(평당 약 1,393만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 666만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
아산탕정대광로제비앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 40평 | 5층 | 5억 1,500만 |
| 2026-08-09 | 33평 | 15층 | 4억 8,500만 |
| 2026-07-17 | 34평 | 23층 | 4억 8,700만 |
| 2026-07-17 | 33평 | 14층 | 4억 6,900만 |
| 2026-07-05 | 34평 | 21층 | 4억 7,600만 |
| 2026-05-09 | 34평 | 14층 | 4억 5,800만 |
| 2026-03-27 | 40평 | 8층 | 5억 3,500만 |
| 2026-02-14 | 34평 | 19층 | 4억 1,650만 |
| 2025-12-27 | 40평 | 22층 | 5억 4,700만 |
| 2025-12-20 | 34평 | 9층 | 4억 2,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
배방읍 세교리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상탕정퍼스트드림 | 1,626만 |
| 2 | 아산탕정대광로제비앙 (이 단지) | 1,395만 |
| 3 | 엘리프아산탕정 | 1,300만 |
| 4 | 별하신도시하늘채 | 1,275만 |
| 5 | 신한 | 543만 |
아산탕정대광로제비앙 배정 학군
초등학교 · 연화초통학구역, 아산세교초통학구역, 아산월천초통학구역, 모산초통학구역
- 동방초등학교
- 모산초등학교
- 연화초등학교
- 이순신초등학교
- 아산세교초등학교
- 아산월천초등학교
중학교 · 배방중학군, 설화학군
- 설화중학교 특목·자사고 10.72%
- 모산중학교 특목·자사고 10%
- 아산배방중학교 특목·자사고 6.21%
- 한들물빛중학교 특목·자사고 5.51%
- 아산세교중학교
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.