거송월드타운 시세·실거래가

경상남도 김해시 구산동 530

거송월드타운은 김해시 구산동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 206%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거송월드타운 AI 분석

배정 초등학교 - 구산초등학교 (구산초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거송월드타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 154세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용적률: 206%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

거송월드타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1990.12.06
연면적: 15,647㎡
건축면적: 1,464㎡
대지면적: 6,983㎡

나동 11층상가동 2층가동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

거송월드타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	76.27/94.24	-	-
98	80.26/98.66	1억 500만	8,000만
104	84.96/104.26	1억 5,000만	1억 750만

전용 76.27~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 469만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 750만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거송월드타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-10	29평	3층	9,500만
2025-09-29	29평	6층	7,000만
2024-11-04	29평	1층	1억
2023-10-14	30평	5층	1억 500만
2023-10-10	32평	7층	1억 5,000만
2023-09-18	30평	9층	1억 500만