학잠주공2단지 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 학잠동 252
학잠주공2단지는 포항시 북구 학잠동에 위치한 753세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
학잠주공2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 양학초등학교 (양학초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
학잠주공2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 753세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
학잠주공2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 40,527㎡
- 건축면적
- 2,955㎡
206동 12층205동 12층203동 15층관리동 2층204동 12층202동 15층201동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
학잠주공2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 35.28/50.97 | 4,100만 | 4,700만 |
| 공급 52.0~52.9㎡ / 전용 36.0~36.3㎡ | 36.17/52.49 | 4,672만 | 4,450만 |
전용 35.28~36.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 36.17㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4,672만원(평당 약 292만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,450만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
학잠주공2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 16평 | 3층 | 3,700만 |
| 2026-06-24 | 15평 | 11층 | 4,100만 |
| 2026-05-26 | 16평 | 1층 | 4,050만 |
| 2026-05-14 | 16평 | 12층 | 3,950만 |
| 2026-04-22 | 16평 | 13층 | 4,600만 |
| 2026-03-09 | 16평 | 10층 | 4,970만 |
| 2026-03-08 | 16평 | 3층 | 5,800만 |
| 2026-03-05 | 16평 | 13층 | 4,500만 |
| 2026-03-05 | 16평 | 4층 | 4,250만 |
| 2026-02-28 | 16평 | 7층 | 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가