가람주공1단지 시세·실거래가
대구시 달서구 도원동 1439
가람주공1단지는 달서구 도원동에 위치한 1,446세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 228%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가람주공1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대구도원초등학교 (대구도원초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가람주공1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,446세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
가람주공1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 116,505㎡
- 건축면적
- 6,751㎡
- 대지면적
- 45,749㎡
103동 18층112동 20층105동 18층109동 20층102동 15층113동 20층111동 20층108동 20층110동 20층115동 20층114동 20층116동 20층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
가람주공1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.99/80.33 | 1억 2,865만 | 1억 500만 |
전용 59.99~59.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,865만원(평당 약 536만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
가람주공1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 24평 | 17층 | 1억 1,300만 |
| 2026-06-29 | 24평 | 17층 | 1억 4,200만 |
| 2026-06-25 | 24평 | 20층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-15 | 24평 | 17층 | 1억 800만 |
| 2026-05-11 | 24평 | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-28 | 24평 | 15층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-18 | 24평 | 3층 | 1억 1,800만 |
| 2026-04-16 | 24평 | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2026-03-31 | 24평 | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2026-03-30 | 24평 | 12층 | 1억 3,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가