구봉8단지주공 시세·실거래가

대전시 서구 관저동 1148

구봉8단지주공은 서구 관저동에 위치한 2,187세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 290%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구봉8단지주공 AI 분석

배정 초등학교 - 대전구봉초등학교 (대전구봉초통학구역) - 대전선암초등학교 (대전선암초통학구역) 배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구봉8단지주공 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,187세대
동수: 20개동
준공: 1999년
용적률: 290%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

구봉8단지주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 160,688㎡
건축면적: 8,878㎡
대지면적: 52,748㎡

808동 23층816동 15층817동 20층810동 23층820동 15층819동 20층818동 20층803동 23층815동 20층802동 23층812동 22층804동 23층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

구봉8단지주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 68.3~70.7㎡ / 전용 49.8㎡	49.76/69.48	1억 4,825만	1억 2,028만
공급 81.3~84.5㎡ / 전용 59.5㎡	59.47/82.87	1억 8,985만	1억 6,500만

전용 49.76~59.47㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.47㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 8,985만원(평당 약 759만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구봉8단지주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	25평	10층	1억 9,500만
2026-07-20	25평	14층	2억
2026-07-17	25평	3층	1억 7,700만
2026-07-14	21평	11층	1억 5,000만
2026-07-08	21평	8층	1억 5,800만
2026-07-07	25평	7층	1억 8,400만
2026-07-03	25평	14층	1억 8,500만
2026-07-02	25평	5층	2억
2026-06-30	21평	8층	1억 4,600만
2026-06-29	25평	12층	1억 9,800만