신촌G&P나인 시세·실거래가
서울특별시 마포구 노고산동
신촌G&P나인은 마포구 노고산동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 629%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
신촌G&P나인 AI 분석
배정 초등학교 - 서울창천초등학교 (서울창천초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 629%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신촌G&P나인 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2020.05.22
- 연면적
- 2,614㎡
- 건축면적
- 187㎡
- 대지면적
- 349㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신촌G&P나인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 35.66/50.41 | 3억 3,000만 | 3억 1,279만 |
| 52 | 37.28/52.71 | 3억 3,500만 | 3억 2,166만 |
| 57 | 40.44/57.17 | - | 3억 1,893만 |
전용 35.66~40.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 37.28㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 2,094만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,166만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신촌G&P나인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 37.28㎡ | 6층 | 3억 3,500만 |
| 2024-12-24 | 35.72㎡ | 10층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
노고산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신촌다올노블리움(도시형) | 3,320만 |
| 2 | 신촌포스빌(주상복합) | 2,138만 |
| 3 | 현대벤처빌(주상복합) | 1,952만 |
| 4 | 신촌아이스페이스 | 1,396만 |
| 5 | 아이비타워 | 1,234만 |