경성홈타운2차 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 득량동 305-1

경성홈타운2차는 포항시 북구 득량동에 위치한 262세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 233%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경성홈타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 이동초등학교 (이동초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경성홈타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 262세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 233%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경성홈타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 21,698㎡
건축면적: 2,096㎡
대지면적: 9,102㎡

203동204동(경비실) 1층205동(근린생활시설) 4층201동 14층202동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

경성홈타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.54/75.74	1억 1,216만	1억 1,290만

전용 59.54~59.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.54㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,216만원(평당 약 488만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,290만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

경성홈타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	23평	4층	1억 2,500만
2026-04-29	23평	2층	9,500만
2026-03-28	23평	5층	1억 1,000만
2026-03-24	23평	5층	1억 900만
2026-03-06	23평	6층	1억 1,600만
2026-02-10	23평	5층	1억 1,800만
2026-01-30	23평	9층	1억 2,400만
2026-01-24	23평	12층	1억 5,300만
2026-01-23	23평	11층	1억 1,000만
2025-11-20	23평	12층	1억 2,000만