남산그린 시세·실거래가
부산시 금정구 청룡동 50-7
남산그린은 금정구 청룡동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 219%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남산그린 AI 분석
배정 초등학교 - 금샘초등학교 (금샘초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
남산그린 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.12.31
- 연면적
- 1,159㎡
- 건축면적
- 197㎡
- 대지면적
- 481㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남산그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 60.03/66.97 | - | - |
| 92 | 82.52/92.04 | 1억 6,500만 | 9,000만 |
전용 60.03~82.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.52㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 589만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
남산그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 28평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2024-05-27 | 28평 | 5층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청룡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금정더유엘프리미어(주상복합) | 1,007만 |
| 2 | 삼부(주상복합) | 830만 |
| 3 | 해뜰채(도시형) | 825만 |
| 4 | 골든팰리스더파크(도시형) | 806만 |
| 5 | 동산오차드힐(주상복합) | 675만 |