청화 시세·실거래가

서울시 도봉구 쌍문동 450

청화는 도봉구 쌍문동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 276%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청화 AI 분석

배정 초등학교 - 서울쌍문초등학교 (서울쌍문초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 276%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청화 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2000.03.06
연면적: 2,026㎡
건축면적: 335㎡
대지면적: 567㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	71.76/78.41	2억 6,000만	1억 7,250만

전용 71.76~71.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 71.76㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 1,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

청화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-10	24평	4층	2억 6,000만
2023-04-10	24평	5층	2억 5,000만