새진흥8차 시세·실거래가
경상남도 양산시 평산동 46-1
새진흥8차는 양산시 평산동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새진흥8차 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
새진흥8차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1993년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
새진흥8차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 39,420㎡
- 건축면적
- 3,639㎡
- 대지면적
- 17,782㎡
301동 15층302동 15층303동 15층305동 2층306동 3층304동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
새진흥8차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.64/74.95 | 5,400만 | 5,200만 |
| 84 | 70.99/84.72 | 5,000만 | - |
| 101 | 84.15/101.87 | 6,466만 | 4,500만 |
전용 59.64~84.15㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.15㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6,466만원(평당 약 209만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
새진흥8차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 31평 | 15층 | 7,000만 |
| 2026-05-28 | 26평 | 1층 | 5,000만 |
| 2026-03-30 | 31평 | 8층 | 6,300만 |
| 2026-03-01 | 31평 | 2층 | 6,100만 |
| 2026-02-20 | 23평 | 10층 | 5,400만 |
| 2026-01-20 | 31평 | 9층 | 6,600만 |
| 2026-01-09 | 31평 | 9층 | 6,500만 |
| 2025-12-10 | 23평 | 11층 | 5,000만 |
| 2025-11-19 | 23평 | 12층 | 5,400만 |
| 2025-11-04 | 23평 | 14층 | 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
평산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산KCC스위첸(주상복합) | 924만 |
| 2 | 양산평산삼한사랑채2차 | 623만 |
| 3 | 양산코아루 | 524만 |
| 4 | 양산삼성명가타운 | 455만 |
| 5 | 양산천성산한일유앤아이 | 427만 |