힐스테이트더운정1단지 시세·실거래가
경기도 파주시 와동동
힐스테이트더운정1단지는 파주시 와동동에 위치한 1,059세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트더운정1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 지산초등학교 (지산초통학구역) - 파주와동초등학교 (파주와동초통학구역) 배정 중학교 - 지산중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 산내중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 해솔중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 산들중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 한가람중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 1,059세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트더운정1단지 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 49층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2025.08.28
- 연면적
- 828,276㎡
- 건축면적
- 55,664㎡
- 대지면적
- 89,980㎡
105동 49층104동 49층109동 49층106동 49층111동 48층P2 3층108동 49층107동 49층112동 49층113동 49층110동 49층P1동 5층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트더운정1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57평 | 84.95/189.73 | 8억 5,000만 | 3억 6,307만 |
| 191OB | 84.98/191.32 | - | 3억 8,818만 |
| 329OP | 147.9/329.52 | - | - |
전용 84.95~147.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(57평)의 평균 매매가는 약 8억 5,000만원(평당 약 1,491만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,307만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
힐스테이트더운정1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 84.9238㎡ | 31층 | 6억 5,000만 |
| 2025-12-15 | 84.9238㎡ | 24층 | 8억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
와동동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트더운정1단지 | 2,043만 |
| 2 | 운정신도시제일풍경채그랑퍼스트 | 1,528만 |
| 3 | 가람마을12단지별숲오르트 | 1,442만 |
| 4 | 해솔마을7단지롯데캐슬 | 1,372만 |
| 5 | 가람마을7단지한라비발디 | 1,338만 |