궁전 시세·실거래가
경상남도 거창군 거창읍 중앙리 453-2
궁전은 거창군 거창읍에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 131%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
궁전 AI 분석
배정 초등학교 - 거창초등학교 (거창초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
궁전 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 131%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 131%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
궁전 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,279㎡
- 건축면적
- 1,688㎡
- 대지면적
- 5,488㎡
상가1동 1층A동 4층B동 6층상가2동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
궁전 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 71.35/77.59 | - | 8,250만 |
| 82 | 76.07/82.31 | 9,625만 | - |
전용 71.35~76.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.07㎡(25평)의 평균 매매가는 약 9,625만원(평당 약 385만원)입니다.
궁전 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 25평 | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2025-11-10 | 25평 | 5층 | 7,800만 |
| 2024-11-27 | 25평 | 2층 | 9,200만 |
| 2024-08-06 | 25평 | 6층 | 7,700만 |
| 2024-02-02 | 25평 | 3층 | 1억 600만 |
| 2023-11-09 | 25평 | 2층 | 7,000만 |
| 2023-04-03 | 23평 | 2층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거창읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더센트럴캐슬(주상복합) | 721만 |
| 2 | G&G캐슬 | 564만 |
| 3 | 대성네오빌2차 | 436만 |
| 4 | 대성네오빌1차 | 432만 |
| 5 | 유승베스트빌 | 393만 |