양산브라운스톤 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 범어리 2837

양산브라운스톤은 양산시 물금읍에 위치한 842세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 260%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 범어초등학교 (범어초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

104동 29층202동 3층201동 2층103동 29층101동 28층102동 29층105동 29층106동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.0㎡ / 전용 59.9㎡	59.89/78.03	3억 1,777만	2억 3,672만
공급 94.5~95.1㎡ / 전용 72.8㎡	72.78/94.83	3억 7,227만	3억 1,000만
공급 109.7~110.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.86/109.97	4억 3,258만	3억 1,000만

전용 59.89~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 3,258만원(평당 약 1,311만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가