연수주공 시세·실거래가
충청북도 충주시 연수동 1227
연수주공은 충주시 연수동에 위치한 860세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 18개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연수주공 AI 분석
배정 초등학교 - 연수초등학교 (연수초통학구역) - 충주중앙초등학교 (충주중앙초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충주공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연수주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 860세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
연수주공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 15,934㎡
- 건축면적
- 2,923㎡
- 대지면적
- 25,723㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연수주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 49.5~50.3㎡ / 전용 39.3~40.0㎡ | 39.65/49.91 | 6,466만 | 4,955만 |
| 57A | 46.68/57.57 | 7,900만 | 6,500만 |
| 공급 57.9~58.4㎡ / 전용 47.0~47.3㎡ | 47.11/58.1 | 8,226만 | 4,857만 |
전용 39.65~47.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 47.11㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8,226만원(평당 약 457만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,857만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
연수주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 15평 | 1층 | 6,900만 |
| 2026-08-05 | 15평 | 2층 | 7,450만 |
| 2026-07-07 | 15평 | 5층 | 6,000만 |
| 2026-04-24 | 15평 | 2층 | 6,500만 |
| 2026-03-07 | 17평 | 1층 | 7,900만 |
| 2026-03-02 | 15평 | 2층 | 6,900만 |
| 2026-02-25 | 15평 | 2층 | 8,000만 |
| 2026-01-23 | 18평 | 3층 | 7,700만 |
| 2025-11-21 | 18평 | 5층 | 5,500만 |
| 2025-11-01 | 15평 | 1층 | 6,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 충주센트럴푸르지오(주상복합) | 1,273만 |
| 2 | 연수계룡리슈빌2차 | 1,033만 |
| 3 | 연수세영리첼2단지 | 972만 |
| 4 | 연수힐스테이트 | 921만 |
| 5 | 연수세영리첼1단지 | 892만 |
연수주공 배정 학군
초등학교 · 연수초통학구역, 충주중앙초통학구역
- 연수초등학교
- 충주중앙초등학교
중학교 · 충주시학교군
- 충주예성여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 충주북여자중학교 특목·자사고 0.72%
- 충주미덕중학교 특목·자사고 0.61%
- 충주중학교 특목·자사고 0.6%
- 탄금중학교 특목·자사고 0.6%
고등학교 · 충주
- 국원고등학교
- 충원고등학교
- 충주고등학교
- 중앙탑고등학교
- 충주공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.