제주건입현대 시세·실거래가

제주도 제주시 건입동 940-3

제주건입현대는 제주시 건입동에 위치한 448세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 162%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제주건입현대 AI 분석

배정 초등학교 - 제주동초등학교 (제주동초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제주건입현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 448세대
동수: 8개동
준공: 1993년
용적률: 162%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 162%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

제주건입현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 1993.09.01
연면적: 55,164㎡
건축면적: 8,626㎡
대지면적: 28,756㎡

103동 7층101동 7층104동 7층102동 7층107동 7층106동 7층109동 4층105동 7층108동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

제주건입현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	67.93/85.5	2억 3,000만	1억 8,500만
공급 104.2~104.8㎡ / 전용 84.2~84.7㎡	84.45/104.53	3억 500만	2억 3,000만
165	138.9/165.65	5억	-

전용 67.93~138.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 953만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

제주건입현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	26평	4층	2억 3,000만
2026-04-20	26평	4층	2억 3,000만
2025-11-28	26평	1층	2억 4,500만
2025-10-02	32평	2층	3억 500만
2025-09-10	50평	4층	5억
2025-07-14	32평	4층	3억 7,000만
2025-06-23	26평	3층	2억 7,500만
2025-03-27	32평	3층	2억 9,500만
2025-03-12	50평	3층	4억 7,500만
2025-02-19	26평	5층	2억 4,300만