사근벽산 시세·실거래가
서울특별시 성동구 사근동 314
사근벽산은 성동구 사근동에 위치한 133세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 373%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
사근벽산 AI 분석
배정 초등학교 - 서울사근초등학교 (서울사근초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사근벽산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 133세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 373%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
사근벽산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 연면적
- 17,147㎡
- 건축면적
- 861㎡
- 대지면적
- 3,376㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
사근벽산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31 | 20.87/31.35 | - | - |
| 80 | 59.84/80.58 | 6억 4,800만 | 3억 8,000만 |
| 108 | 84.8/108.08 | 9억 8,666만 | 4억 8,383만 |
| 127 | 84.88/127.51 | 8억 3,000만 | - |
전용 20.87~84.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 8,666만원(평당 약 2,990만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,383만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
사근벽산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 33평 | 13층 | 10억 2,000만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 19층 | 10억 8,000만 |
| 2026-04-28 | 33평 | 14층 | 6억 8,000만 |
| 2026-04-04 | 33평 | 1층 | 8억 6,000만 |
| 2026-03-26 | 39평 | 18층 | 8억 3,000만 |
| 2025-09-07 | 33평 | 17층 | 8억 8,000만 |
| 2025-08-17 | 24평 | 1층 | 6억 3,000만 |
| 2025-05-29 | 33평 | 8층 | 8억 7,000만 |
| 2025-04-02 | 33평 | 19층 | 7억 5,000만 |
| 2025-02-11 | 24평 | 8층 | 6억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사근동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 하이츠 | 3,471만 |
| 2 | 사근벽산 (이 단지) | 2,636만 |
사근벽산 배정 학군
초등학교 · 서울사근초통학구역
- 서울사근초등학교
중학교 · 성동광진1학교군
- 행당중학교 특목·자사고 33.75%
- 광희중학교 특목·자사고 27.17%
- 한양대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.16%
- 동마중학교 특목·자사고 22.39%
- 성수중학교 특목·자사고 21.13%
고등학교 · 성동광진
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
- 건국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.