사근벽산 시세·실거래가

서울시 성동구 사근동 314

사근벽산은 성동구 사근동에 위치한 133세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 373%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

사근벽산 AI 분석

배정 초등학교 - 서울사근초등학교 (서울사근초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사근벽산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 133세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 373%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

사근벽산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
연면적: 17,147㎡
건축면적: 861㎡
대지면적: 3,376㎡

101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

사근벽산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31	20.87/31.35	-	-
80	59.84/80.58	6억 3,000만	3억 8,000만
108	84.8/108.08	8억 6,000만	4억 8,383만
127	84.88/127.51	8억 3,000만	-

전용 20.87~84.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 6,000만원(평당 약 2,606만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,383만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

사근벽산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	33평	14층	6억 8,000만
2026-04-04	33평	1층	8억 6,000만
2026-03-26	39평	18층	8억 3,000만
2025-09-07	33평	17층	8억 8,000만
2025-08-17	24평	1층	6억 3,000만
2025-05-29	33평	8층	8억 7,000만
2025-04-02	33평	19층	7억 5,000만
2025-02-11	24평	8층	6억 8,500만
2024-10-10	24평	2층	6억 8,700만
2024-08-01	39평	9층	5억 2,000만