동성 시세·실거래가

강원도 원주시 명륜동 147-1

동성은 원주시 명륜동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 235%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동성 AI 분석

배정 초등학교 - 교동초등학교 (교동초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 235%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 29,804㎡
건축면적: 2,319㎡
대지면적: 11,610㎡

102동 15층103동 11층상가동 2층101동 15층부대시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

동성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.24/77.73	8,500만	6,500만
102	84.88/102.04	1억 900만	1억 1,000만
104	84.87/104.23	1억 3,000만	1억

전용 59.24~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 406만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	32평	13층	1억 900만
2026-03-24	32평	6층	1억 3,000만
2025-12-05	32평	12층	1억 2,500만
2025-12-01	32평	15층	1억 4,750만
2025-09-17	32평	9층	1억 2,700만
2025-09-01	24평	3층	8,500만
2025-04-01	32평	6층	1억 4,200만
2025-02-24	24평	12층	9,000만
2025-01-24	32평	7층	1억 900만
2025-01-16	32평	11층	1억 1,000만