탄현10단지동문 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1470

탄현10단지동문은 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 209%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

탄현10단지동문 AI 분석

배정 초등학교 - 호곡초등학교 (호곡초통학구역) - 황룡초등학교 (황룡초통학구역) 배정 중학교 - 일산동중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 호곡중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

탄현10단지동문 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 209%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

탄현10단지동문 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 39,985㎡
건축면적: 2,635㎡
대지면적: 15,257㎡

1003동 18층1002동 18층1004동 17층상가동 2층1001동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

탄현10단지동문 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	70.47/88.68	2억 5,680만	2억 1,500만
103	84.54/103.55	2억 7,800만	2억 5,950만

전용 70.47~84.54㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 7,800만원(평당 약 897만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,950만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

탄현10단지동문 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	27평	4층	2억 4,500만
2026-06-29	31평	2층	2억 7,800만
2026-05-19	27평	4층	2억 5,000만
2026-04-03	27평	13층	2억 6,000만
2026-02-11	27평	3층	2억 7,400만
2026-02-04	27평	10층	2억 5,500만
2026-01-14	31평	14층	3억 800만
2025-11-27	31평	8층	3억 1,000만
2025-11-18	31평	11층	2억 8,000만
2025-10-19	27평	11층	2억 5,000만