유강우방타운 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 593

유강우방타운은 포항시 남구 연일읍에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유강우방타운 AI 분석

배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유강우방타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 202세대
동수: 2개동
준공: 1999년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유강우방타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 자동차관련시설
층수: 지상 0층 · 지하 1층
연면적: 982㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유강우방타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.91/107.85	1억 4,100만	1억 2,750만
163	134.75/163.42	2억 5,500만	2억 2,000만

전용 84.91~134.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 4,100만원(평당 약 427만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유강우방타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	33평	13층	1억 4,000만
2026-04-13	33평	16층	1억 4,500만
2026-04-08	33평	16층	1억 3,800만
2026-02-06	33평	10층	1억 4,000만
2025-11-18	33평	16층	1억 6,000만
2025-10-25	33평	5층	1억 4,800만
2025-07-03	49평	1층	2억 3,500만
2025-03-08	33평	2층	1억 6,400만
2024-10-29	33평	7층	1억 5,000만
2024-09-29	33평	5층	1억 6,700만