풍년2단지신일 시세·실거래가
경기도 김포시 북변동 812
풍년2단지신일은 김포시 북변동에 위치한 396세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 209%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍년2단지신일 AI 분석
배정 초등학교 - 금파초등학교 (금파초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍년2단지신일 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
풍년2단지신일 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 66,613㎡
- 건축면적
- 4,284㎡
- 대지면적
- 25,001㎡
225동 19층228동 20층상가 2층226동 20층229동 20층227동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
풍년2단지신일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 114 | 100.51/114.9 | 4억 3,600만 | 3억 1,833만 |
| 141 | 126.01/141.01 | 4억 4,375만 | 3억 4,000만 |
전용 100.51~126.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 100.51㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 3,600만원(평당 약 1,246만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,833만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍년2단지신일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 35평 | 5층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-11 | 35평 | 7층 | 4억 2,800만 |
| 2026-06-01 | 43평 | 1층 | 4억 3,000만 |
| 2026-05-06 | 43평 | 7층 | 4억 7,500만 |
| 2026-03-14 | 43평 | 5층 | 3억 9,000만 |
| 2026-03-07 | 35평 | 11층 | 4억 6,000만 |
| 2026-02-10 | 43평 | 19층 | 4억 8,000만 |
| 2025-12-11 | 43평 | 5층 | 4억 6,500만 |
| 2025-11-24 | 43평 | 1층 | 4억 |
| 2025-10-28 | 35평 | 15층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가