에코델타시티푸르지오센터파크 시세·실거래가
부산광역시 강서구 강동동 4831-14 (부산 에코델타시티 공동18블록)
에코델타시티푸르지오센터파크는 강서구 강동동에 위치한 972세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 199%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
에코델타시티푸르지오센터파크 AI 분석
배정 초등학교 - 대저중앙초등학교 (대저중앙초통학구역) 배정 중학교 - 가락중학교 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
에코델타시티푸르지오센터파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 972세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에코델타시티푸르지오센터파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2025.06.17
- 연면적
- 154,573㎡
- 건축면적
- 12,862㎡
- 대지면적
- 54,154㎡
101동 16층102동 16층103동 16층104동 16층105동 15층106동 15층107동 15층108동 15층109동 16층110동 15층111동 10층112동 16층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
에코델타시티푸르지오센터파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.6~100.3㎡ / 전용 74.4~75.0㎡ | 74.69/99.97 | 4억 6,923만 | 2억 2,000만 |
| 공급 112.1~113.7㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.76/112.62 | 5억 4,833만 | 2억 4,250만 |
전용 74.69~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 4,833만원(평당 약 1,613만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
에코델타시티푸르지오센터파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 34평 | 1층 | 5억 1,000만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 14층 | 5억 8,500만 |
| 2026-07-03 | 34평 | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2026-04-25 | 34평 | 12층 | 5억 8,000만 |
| 2026-03-07 | 26평 | 11층 | 5억 9,967만 |
| 2025-11-18 | 26평 | 1층 | 4억 7,658만 |
| 2025-10-18 | 26평 | 11층 | 5억 2,518만 |
| 2025-10-11 | 26평 | 3층 | 4억 8,743만 |
| 2025-10-02 | 26평 | 4층 | 4억 9,303만 |
| 2025-09-26 | 23평 | 12층 | 5억 70만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강동동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 에코델타시티푸르지오센터파크 (이 단지) | 1,614만 |
| 2 | 에코델타스마트시티수자인 | 1,500만 |
에코델타시티푸르지오센터파크 배정 학군
초등학교 · 대저중앙초통학구역
- 대저중앙초등학교
중학교 · 18학교군
- 가락중학교
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 경혜여자고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.