창녕코아루더파크 시세·실거래가
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 344
창녕코아루더파크는 창녕군 창녕읍에 위치한 391세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 201%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
창녕코아루더파크 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창녕코아루더파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 391세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 201%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
창녕코아루더파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.05.28
- 연면적
- 48,755㎡
- 건축면적
- 3,642㎡
- 대지면적
- 21,226㎡
105동 20층101동 20층103동 20층501동(상가) 2층102동 20층104동 20층106동 20층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
창녕코아루더파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.98/80.98 | 1억 8,500만 | - |
| 99 | 74.93/99.19 | 2억 4,600만 | 1억 4,000만 |
| 112 | 84.73/112.11 | 2억 5,177만 | 2억 |
전용 59.98~84.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,177만원(평당 약 741만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
창녕코아루더파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 34평 | 10층 | 2억 5,500만 |
| 2026-07-24 | 34평 | 14층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-17 | 34평 | 13층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-12 | 24평 | 13층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-17 | 34평 | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026-05-11 | 34평 | 5층 | 2억 3,300만 |
| 2026-04-29 | 34평 | 11층 | 2억 3,600만 |
| 2026-04-20 | 34평 | 19층 | 2억 7,100만 |
| 2026-04-16 | 24평 | 13층 | 1억 7,500만 |
| 2026-04-15 | 34평 | 1층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창녕읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창녕코아루더파크 (이 단지) | 754만 |
| 2 | 성동누리마을2차 | 470만 |