늘조은(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강동구 성내동 244-8

늘조은(주상복합)는 강동구 성내동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 342%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

늘조은(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울성일초등학교 (서울성일초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

늘조은(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 342%
건폐율: 59%
용도지역: 근린상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

늘조은(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2003.07.26
연면적: 3,910㎡
건축면적: 490㎡
대지면적: 819㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

늘조은(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	38.75/52.99	-	2억 8,000만
58	43.43/58.32	-	3억 3,000만
공급 81.9~83.8㎡ / 전용 61.2~63.0㎡	62.09/82.88	-	-
공급 87.0~87.5㎡ / 전용 65.1~65.8㎡	65.44/87.22	5억 8,000만	4억 2,475만

전용 38.75~65.44㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 65.44㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 8,000만원(평당 약 2,231만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,475만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

늘조은(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-10-30	26평	5층	5억 8,000만
2023-03-22	25평	8층	5억 7,000만