골든리버(주상복합) 시세·실거래가

대전시 대덕구 신탄진동 141-28

골든리버(주상복합)는 대덕구 신탄진동에 위치한 191세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 574%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

골든리버(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전석봉초등학교 (대전석봉초통학구역) 배정 중학교 - 신탄중앙중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대청중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신탄진중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

골든리버(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 191세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 574%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

골든리버(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2004.05.25
연면적: 19,110㎡
건축면적: 1,810㎡
대지면적: 2,443㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

골든리버(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	26.8/35.7	5,000만	3,800만
54	40.81/54.37	6,700만	-
72	54.78/72.98	9,700만	8,500만
90	67.61/90.07	-	-
122	91.85/122.38	-	-
243	182.86/243.62	3억	-

전용 26.8~182.86㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 54.78㎡(22평)의 평균 매매가는 약 9,700만원(평당 약 441만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

골든리버(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	22평	10층	9,700만
2026-02-19	11평	7층	5,000만
2026-01-31	11평	12층	5,200만
2025-12-12	11평	8층	5,000만
2025-12-12	74평	15층	3억
2025-12-12	11평	12층	5,000만
2025-11-03	22평	14층	1억 1,000만
2025-11-03	11평	7층	5,000만
2025-10-27	11평	7층	5,000만
2025-09-21	11평	13층	5,150만