평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 시세·실거래가

경기도 평택시 칠원동 559

평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지는 평택시 칠원동에 위치한 1,030세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 195%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 평택새빛초등학교 (평택새빛초통학구역) 배정 중학교 - 비전중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 용이중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신한중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 한광중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 평택중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,030세대
동수: 13개동
준공: 2019년
용적률: 195%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2019.08.27
연면적: 131,156㎡
건축면적: 6,878㎡
대지면적: 49,825㎡

상가동 1층201동 23층213동 21층203동 27층209동 23층212동 25층202동 26층204동 25층205동 10층206동 23층207동 27층208동 26층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.2~83.0㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.8/82.62	2억 5,229만	2억 715만
공급 100.3~100.8㎡ / 전용 73.4~74.6㎡	74.01/100.53	2억 7,800만	2억 1,000만
100A	74.76/100.87	3억 160만	2억 3,085만
114	84.97/114.68	3억 3,528만	2억 3,333만

전용 59.8~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 3,528만원(평당 약 958만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	25평	2층	2억 3,500만
2026-07-25	35평	23층	3억 3,500만
2026-07-20	25평	8층	2억 6,000만
2026-07-15	25평	7층	2억 6,000만
2026-07-15	35평	17층	3억 4,000만
2026-07-15	31평	10층	3억
2026-06-07	25평	4층	2억 4,000만
2026-06-05	31평	14층	3억 700만
2026-06-03	31평	20층	3억
2026-06-03	35평	9층	3억 3,000만