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힐스테이트푸르지오수원 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 매교동 292
힐스테이트푸르지오수원은 수원시 팔달구 매교동에 위치한 2,586세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 33개 동·용적률 224%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
힐스테이트푸르지오수원 AI 분석
배정 초등학교 - 매산초등학교 (매산초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트푸르지오수원 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,586세대
- 동수
- 33개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트푸르지오수원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.05.25
- 연면적
- 375,852㎡
- 건축면적
- 24,154㎡
- 대지면적
- 103,960㎡
109동 15층상가5동상가4동상가1동 1층상가3동상가2동125동 13층102동 15층103동 15층104동 15층106동 15층123동 15층+26
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트푸르지오수원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 39.74/58.23 | 4억 2,600만 | 2억 5,752만 |
| 63 | 43.46/63.5 | 4억 4,747만 | 2억 8,734만 |
| 74 | 49.92/74.06 | 6억 4,625만 | 3억 7,235만 |
| 공급 87.8~88.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.92/88.17 | 7억 5,263만 | 4억 1,603만 |
| 101 | 74.96/101.25 | 8억 2,884만 | 4억 5,671만 |
| 111 | 84.91/111.66 | 9억 101만 | 5억 2,550만 |
| 128 | 98.99/128.81 | 10억 8,000만 | 6억 5,000만 |
전용 39.74~98.99㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 101만원(평당 약 2,650만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,550만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트푸르지오수원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 31평 | 3층 | 8억 7,700만 |
| 2026-08-24 | 27평 | 3층 | 8억 4,000만 |
| 2026-08-22 | 19평 | 11층 | 4억 8,300만 |
| 2026-08-22 | 19평 | 7층 | 4억 8,000만 |
| 2026-08-21 | 19평 | 3층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-20 | 19평 | 12층 | 4억 8,700만 |
| 2026-08-17 | 19평 | 3층 | 4억 6,800만 |
| 2026-08-15 | 31평 | 6층 | 8억 6,000만 |
| 2026-08-15 | 27평 | 6층 | 8억 4,500만 |
| 2026-08-12 | 19평 | 12층 | 4억 7,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 매교역푸르지오SK뷰 | 3,250만 |
| 2 | 힐스테이트푸르지오수원 (이 단지) | 2,814만 |
| 3 | 만강(주상복합) | 1,552만 |
| 4 | 블루오션(주상복합) | 1,416만 |
| 5 | 연향예스빌 | 1,188만 |
힐스테이트푸르지오수원 배정 학군
초등학교 · 매산초통학구역
- 매산초등학교
중학교 · 북부중학군 1구역
- 수일여자중학교 특목·자사고 3.62%
- 영복여자중학교 특목·자사고 2.79%
- 매향중학교 특목·자사고 2.7%
- 조원중학교 특목·자사고 2.56%
- 수일중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.