리첸스타2차 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 영등포동5가

리첸스타2차는 영등포구 영등포동5가에 위치한 93세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 478%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

리첸스타2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영중초등학교 (서울영중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리첸스타2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 93세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 478%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리첸스타2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2019.12.27
연면적: 3,926㎡
건축면적: 403㎡
대지면적: 674㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리첸스타2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
22H	13.21/22.4	-	1억 3,242만
25I	14.92/25.21	-	1억 4,434만
29C	17.64/29.57	1억 8,550만	1억 7,700만
10평	20.38/34.05	1억 9,500만	1억 9,653만
37A	22.37/37.4	2억 1,000만	2억 333만
41B	25.09/41.89	-	2억 2,100만
14평	27.74/46.12	-	2억 4,830만

전용 13.21~27.74㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 22.37㎡(11평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 1,909만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 333만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

리첸스타2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	22.37㎡	6층	2억 1,000만
2026-05-18	17.64㎡	6층	1억 8,000만
2025-06-24	20.04㎡	7층	2억 1,000만
2025-06-04	20.72㎡	4층	1억 8,000만
2023-08-10	17.64㎡	3층	1억 9,100만