미영 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 세류동
미영은 수원시 권선구 세류동에 위치한 600세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 124%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
미영 AI 분석
배정 초등학교 - 남수원초등학교 (남수원초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
미영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 124%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 124%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
미영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 41,655㎡
- 건축면적
- 9,138㎡
- 대지면적
- 27,331㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
미영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 39.12/54.57 | 2억 2,446만 | 1억 1,857만 |
| 62 | 46.68/62.2 | 2억 7,195만 | 1억 3,653만 |
| 101 | 76.92/101.7 | 4억 1,250만 | 2억 1,625만 |
| 108 | 82.32/108.36 | - | 1억 1,550만 |
전용 39.12~82.32㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 1,250만원(평당 약 1,331만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,625만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
미영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 39.12㎡ | 4층 | 2억 |
| 2026-09-19 | 39.12㎡ | 4층 | 1억 7,000만 |
| 2026-09-07 | 39.12㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-19 | 39.12㎡ | 1층 | 2억 1,500만 |
| 2026-06-12 | 46.68㎡ | 1층 | 2억 6,800만 |
| 2026-06-06 | 46.68㎡ | 4층 | 2억 5,400만 |
| 2026-06-03 | 46.68㎡ | 2층 | 2억 6,600만 |
| 2026-06-02 | 46.68㎡ | 2층 | 2억 6,500만 |
| 2026-05-22 | 46.68㎡ | 3층 | 2억 5,900만 |
| 2026-05-13 | 76.92㎡ | 4층 | 4억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
세류동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수원역센트럴타운 | 2,193만 |
| 2 | 수원역해모로 | 2,137만 |
| 3 | 수원역센트럴어반시티 | 1,988만 |
| 4 | 성원 | 1,436만 |
| 5 | 수원권선데시앙 | 1,210만 |
미영 배정 학군
초등학교 · 남수원초통학구역
- 남수원초등학교
중학교 · 남부중학군
- 남수원중학교 특목·자사고 4.9%
- 매현중학교 특목·자사고 4.52%
- 권선중학교 특목·자사고 3.28%
- 곡선중학교 특목·자사고 2.08%
- 화홍중학교 특목·자사고 2.02%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.