운암산코아루렉시안 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 운암동 1078-14

운암산코아루렉시안은 북구 운암동에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 206%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

운암산코아루렉시안 AI 분석

배정 초등학교 - 광주운암초등학교 (광주운암초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

운암산코아루렉시안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 202세대
동수: 4개동
준공: 2009년
용적률: 206%
건폐율: 19%
용도지역: 일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

운암산코아루렉시안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2009.04.27
연면적: 31,705㎡
건축면적: 2,197㎡
대지면적: 11,436㎡

101동 14층102동 14층103동 13층104동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

운암산코아루렉시안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 116.0~119.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/117.77	3억 200만	2억 5,500만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 200만원(평당 약 863만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

운암산코아루렉시안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	35평	6층	3억 1,000만
2026-07-13	35평	8층	3억
2026-06-13	35평	12층	3억 600만
2026-05-16	35평	7층	3억 1,900만
2026-03-16	35평	2층	2억 7,800만
2025-10-16	26평	6층	3억 3,000만
2025-09-25	26평	13층	3억 7,500만
2025-03-29	26평	5층	3억 4,000만
2025-01-21	26평	11층	3억 5,000만
2025-01-04	26평	11층	3억 300만