일산에듀포레푸르지오 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1650

일산에듀포레푸르지오는 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 1,690세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 216%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 호곡초등학교 (호곡초통학구역) 배정 중학교 - 일산동중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 호곡중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

113동 25층114동 25층115동 24층116동 19층102동 23층103동 21층104동 25층107동 22층108동 22층109동 24층상가 2층101동 20층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.83/84.32	3억 7,333만	2억 9,260만
공급 88.8~89.0㎡ / 전용 62.9㎡	62.93/88.89	3억 9,350만	3억
공급 99.9~100.7㎡ / 전용 74.8~74.9㎡	74.84/100.31	4억 2,777만	3억 3,666만
101B	74.96/101.43	4억 2,250만	3억 3,000만
공급 112.5~113.7㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.68/113.07	4억 5,614만	3억 5,857만
124	99.34/124.76	5억 7,166만	4억

전용 59.83~99.34㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,614만원(평당 약 1,342만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,857만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가