일산에듀포레푸르지오 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1650
일산에듀포레푸르지오는 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 1,690세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 216%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
일산에듀포레푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 호곡초등학교 (호곡초통학구역) 배정 중학교 - 일산동중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 호곡중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일산에듀포레푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,690세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
일산에듀포레푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.10.17
- 연면적
- 255,465㎡
- 건축면적
- 13,020㎡
- 대지면적
- 82,772㎡
101동 20층102동 23층103동 21층104동 25층105동 25층106동 20층107동 22층108동 22층109동 24층110동 25층111동 25층112동 25층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
일산에듀포레푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.83/84.32 | 3억 7,777만 | 2억 7,520만 |
| 공급 88.8~89.0㎡ / 전용 62.9㎡ | 62.93/88.89 | 3억 9,300만 | 3억 333만 |
| 공급 99.9~100.7㎡ / 전용 74.8~74.9㎡ | 74.84/100.31 | 4억 2,880만 | 3억 3,000만 |
| 101B | 74.96/101.43 | 4억 2,325만 | 3억 3,000만 |
| 공급 112.5~113.7㎡ / 전용 84.5~84.9㎡ | 84.68/113.07 | 4억 5,602만 | 3억 5,490만 |
| 124 | 99.34/124.76 | 6억 1,000만 | 4억 2,500만 |
전용 59.83~99.34㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,602만원(평당 약 1,341만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,490만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
일산에듀포레푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 27평 | 21층 | 4억 |
| 2026-10-26 | 26평 | 21층 | 3억 7,500만 |
| 2026-10-16 | 30평 | 19층 | 4억 3,500만 |
| 2026-10-12 | 27평 | 17층 | 3억 9,900만 |
| 2026-10-08 | 34평 | 13층 | 4억 4,250만 |
| 2026-10-05 | 34평 | 16층 | 4억 3,000만 |
| 2026-09-29 | 34평 | 19층 | 4억 6,500만 |
| 2026-09-22 | 31평 | 24층 | 4억 2,500만 |
| 2026-09-22 | 34평 | 17층 | 4억 6,500만 |
| 2026-09-17 | 34평 | 13층 | 4억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
탄현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산두산위브더제니스(주상복합) | 1,527만 |
| 2 | 일산에듀포레푸르지오 (이 단지) | 1,396만 |
| 3 | 탄현11단지동신 | 1,090만 |
| 4 | 탄현16단지풍림 | 1,063만 |
| 5 | 탄현2단지삼익 | 1,043만 |
일산에듀포레푸르지오 배정 학군
초등학교 · 호곡초통학구역
- 호곡초등학교
중학교 · 탄현중학군
- 일산동중학교 특목·자사고 2.81%
- 호곡중학교 특목·자사고 2.05%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.