춘천스마트하우스 시세·실거래가
강원특별자치도 춘천시 소양로1가
춘천스마트하우스는 춘천시 소양로1가에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 954%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
춘천스마트하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 근화초등학교 (근화초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
춘천스마트하우스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 954%
- 건폐율
- 70%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
춘천스마트하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44D | 19.26/44.31 | 9,065만 | 7,973만 |
| 45C | 19.9/45.73 | 8,500만 | 8,199만 |
| 62B | 27.32/62.49 | 1억 2,000만 | 1억 955만 |
| 90A | 39.99/90.83 | 2억 492만 | 1억 5,916만 |
전용 19.26~39.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 39.99㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 492만원(평당 약 759만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,916만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
춘천스마트하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 27.32㎡ | 5층 | 1억 1,400만 |
| 2026-04-27 | 27.32㎡ | 10층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-12 | 19.9㎡ | 12층 | 8,500만 |
| 2026-01-20 | 19.9㎡ | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2026-01-07 | 19.9㎡ | 8층 | 8,500만 |
| 2025-09-10 | 27.32㎡ | 4층 | 1억 4,776만 |
| 2025-08-26 | 19.26㎡ | 8층 | 9,065만 |
| 2025-06-22 | 19.9㎡ | 3층 | 6,300만 |
| 2025-05-25 | 19.9㎡ | 13층 | 9,643만 |
| 2025-03-27 | 19.9㎡ | 17층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소양로1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 춘천스마트하우스 (이 단지) | 635만 |
춘천스마트하우스 배정 학군
초등학교 · 근화초통학구역
- 근화초등학교
중학교 · 춘천시학교군
- 춘천중학교 특목·자사고 6.57%
- 남춘천중학교 특목·자사고 3.83%
- 남춘천여자중학교 특목·자사고 3.48%
- 봉의중학교 특목·자사고 3.45%
- 유봉여자중학교 특목·자사고 2.5%
고등학교 · 춘천
- 강원고등학교
- 강원애니고등학교
- 강원체육고등학교
- 강원생명과학고등학교
- 강원대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.