현대1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 연향동 1378
현대1차는 순천시 연향동에 위치한 807세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대1차 AI 분석
배정 초등학교 - 순천연향초등학교 (순천연향초통학구역) 배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 807세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1993년
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
현대1차 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.09.22
106동 15층101동 15층보육시설 2층105동 15층107동 15층102동 15층103동 15층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
현대1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 65.24/80.32 | 1억 1,000만 | 1억 500만 |
| 공급 102.4~102.7㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.78/102.55 | 1억 4,488만 | 1억 1,000만 |
| 139 | 119.37/139.52 | 2억 3,900만 | 2억 2,000만 |
전용 65.24~119.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,488만원(평당 약 467만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 31평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2026-07-14 | 31평 | 5층 | 1억 4,300만 |
| 2026-06-25 | 31평 | 1층 | 1억 2,800만 |
| 2026-06-13 | 31평 | 9층 | 1억 2,500만 |
| 2026-06-10 | 24평 | 1층 | 1억 |
| 2026-06-08 | 26평 | 12층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-05 | 31평 | 11층 | 1억 3,400만 |
| 2026-06-04 | 31평 | 12층 | 1억 3,800만 |
| 2026-05-27 | 26평 | 12층 | 1억 6,800만 |
| 2026-05-27 | 31평 | 15층 | 1억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가