해광 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 산수동 240-14

해광은 동구 산수동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 237%·건폐율 24% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해광 AI 분석

배정 초등학교 - 율곡초등학교 (율곡초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 55세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 237%
건폐율: 24%

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 237%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

해광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 94.4~94.7㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.73/94.54	8,500만	-
121	108.47/121.03	1억 1,800만	-

전용 84.73~108.47㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(29평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 293만원)입니다.

해광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-31	33평	10층	1억 1,800만
2025-06-28	26평	9층	8,500만
2025-03-31	26평	2층	1억 3,500만