세종 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 세류동 462-13

세종은 수원시 권선구 세류동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 260%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세종 AI 분석

배정 초등학교 - 수원신곡초등학교 (수원신곡초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세종 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 260%
건폐율: 54%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 260%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

세종 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1993.08.11
연면적: 1,956㎡
건축면적: 334㎡
대지면적: 614㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세종 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	73.34/77.76	-	-
공급 81.4~82.6㎡ / 전용 75.5~76.6㎡	76.02/82	1억 8,000만	1억 3,500만
126	117.4/126.24	-	-

전용 73.34~117.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.02㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 720만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세종 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-10	25평	2층	2억 1,000만
2023-12-19	25평	4층	1억 6,500만
2023-08-03	25평	4층	1억 6,500만