백운벽산 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 백운동 26-5

백운벽산은 남구 백운동에 위치한 326세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 299%·건폐율 26% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백운벽산 AI 분석

배정 초등학교 - 광주백운초등학교 (광주백운초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백운벽산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 326세대
동수: 4개동
준공: 1998년
용적률: 299%
건폐율: 26%

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

백운벽산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.93/83.4	1억 3,050만	1억 1,000만
106	84.95/106.77	1억 9,500만	1억 7,500만
147	122.01/147.14	-	2억 3,000만

전용 59.93~122.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 609만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백운벽산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-04	32평	5층	1억 9,500만
2026-01-20	18평	9층	1억 2,600만
2026-01-19	26평	3층	2억 900만
2025-12-17	26평	9층	2억 800만
2025-10-02	26평	5층	1억 9,000만
2025-08-27	18평	10층	1억 3,500만
2025-07-18	18평	8층	1억 3,000만
2025-06-22	18평	9층	1억 3,000만
2025-06-03	18평	9층	1억 3,300만
2025-05-03	26평	5층	1억 7,500만