담티힐즈 시세·실거래가

대구시 수성구 만촌동 860-4

담티힐즈는 수성구 만촌동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 372%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

담티힐즈 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대청초등학교 (대구대청초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

담티힐즈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 34세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 372%
건폐율: 56%
용도지역: 근린상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

담티힐즈 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2003.05.26
연면적: 4,994㎡
건축면적: 623㎡
대지면적: 1,105㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

담티힐즈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.22/103.74	3억 9,000만	3억 5,000만
105	84.56/105.34	4억	3억

전용 84.22~84.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.22㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,258만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

담티힐즈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-05	32평	8층	4억
2026-01-24	31평	9층	3억 9,000만
2025-11-08	32평	7층	3억 9,000만
2025-09-20	32평	5층	3억 6,000만
2025-05-02	32평	10층	3억 6,500만
2025-03-28	32평	9층	3억 9,900만
2024-07-17	31평	6층	4억 1,000만
2024-01-27	31평	2층	3억 9,000만
2023-09-05	31평	5층	4억 2,000만