강변일성트루엘 시세·실거래가

대구시 북구 침산동 1755

강변일성트루엘은 북구 침산동에 위치한 323세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 395%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강변일성트루엘 AI 분석

배정 초등학교 - 대구옥산초등학교 (대구옥산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강변일성트루엘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 323세대
동수: 3개동
준공: 2014년
용적률: 395%
건폐율: 56%
용도지역: 준주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강변일성트루엘 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 37층
사용승인: 2014.02.24
연면적: 44,130㎡
건축면적: 4,656㎡
대지면적: 8,256㎡

101동 37층103동 23층102동 35층

출처: 국토교통부 건축물대장

강변일성트루엘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.5~83.8㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.83/82.94	2억 7,916만	2억 1,000만
공급 90.9~93.4㎡ / 전용 66.2~67.0㎡	66.58/92	3억 933만	2억 1,250만
공급 116.0~116.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/116.43	3억 4,500만	2억 5,000만

전용 59.83~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 4,500만원(평당 약 986만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강변일성트루엘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	25평	17층	2억 8,000만
2026-07-24	28평	9층	3억
2026-07-21	28평	9층	3억 1,000만
2026-07-03	28평	34층	3억 2,000만
2026-06-16	28평	27층	3억 1,500만
2026-06-09	25평	22층	2억 7,900만
2026-05-09	28평	16층	3억 1,300만
2026-05-01	25평	15층	2억 7,850만
2026-03-01	28평	10층	2억 9,800만
2026-02-23	35평	36층	3억 4,500만