산에들에 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 언남동
산에들에는 용인시 기흥구 언남동에 위치한 3세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 292%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산에들에 AI 분석
배정 초등학교 - 구성초등학교 (구성초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 3세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 292%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
산에들에 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.2/77.62 | - | - |
| 24평 | 59.79/78.39 | 4억 1,400만 | 1억 8,000만 |
전용 59.2~59.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.79㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 1,400만원(평당 약 1,725만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
산에들에 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-16 | 59.66㎡ | 6층 | 4억 1,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
언남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트구성 | 3,098만 |
| 2 | 장미마을삼성래미안2차 | 2,315만 |
| 3 | 스파팰리스리가 | 1,834만 |
| 4 | 언남동부 | 1,700만 |
| 5 | 하마비마을동부센트레빌 | 1,553만 |