근화삼학베아채 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동 1284
근화삼학베아채는 목포시 산정동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 456%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
근화삼학베아채 AI 분석
배정 초등학교 - 목포삼학초등학교 (목포삼학초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
근화삼학베아채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 456%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
근화삼학베아채 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.01.30
- 연면적
- 12,697㎡
- 건축면적
- 1,327㎡
- 대지면적
- 2,344㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
근화삼학베아채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 118B | 82.24/118.91 | 2억 2,800만 | 1억 6,000만 |
| 124A | 84.91/124.9 | 2억 5,000만 | - |
전용 82.24~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 658만원)입니다.
근화삼학베아채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 38평 | 4층 | 2억 4,600만 |
| 2026-06-22 | 38평 | 7층 | 2억 4,400만 |
| 2026-06-01 | 38평 | 11층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-18 | 36평 | 9층 | 2억 2,800만 |
| 2026-03-09 | 38평 | 7층 | 2억 5,500만 |
| 2025-08-28 | 25평 | 12층 | 2억 7,000만 |
| 2025-06-25 | 25평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2025-04-16 | 26평 | 11층 | 2억 4,000만 |
| 2024-10-07 | 25평 | 10층 | 2억 2,500만 |
| 2024-05-21 | 26평 | 4층 | 2억 4,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가