엠에스 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 동성동

엠에스는 창원시 마산합포구 동성동에 위치한 233세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 952%·건폐율 72% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

엠에스 AI 분석

배정 초등학교 - 성호초등학교 (성호초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엠에스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 233세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 952%
건폐율: 72%

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

엠에스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	24.5/45.73	2,500만	3,600만
49	26.4/49.28	2,550만	2,200만
52	28/52.27	2,670만	-
56B	30.42/56.78	-	-
18평	32.13/59.97	2,850만	-
19평	33.38/62.32	2,750만	-
80	43/80.27	-	8,333만

전용 24.5~43㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 33.38㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2,750만원(평당 약 145만원)입니다.

엠에스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	24.5㎡	7층	2,500만
2026-06-19	28㎡	6층	2,670만
2026-06-04	26.4㎡	12층	2,550만
2026-05-27	32.8㎡	11층	2,750만
2026-03-09	24.5㎡	13층	1,780만
2026-02-25	31.56㎡	8층	3,800만
2026-01-05	28㎡	5층	2,800만
2025-11-04	24.5㎡	12층	2,580만
2025-11-01	24.5㎡	7층	2,550만
2025-07-29	24.5㎡	10층	2,200만