e편한세상천안부성 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 신당동 705
e편한세상천안부성은 천안시 서북구 신당동에 위치한 609세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 149%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상천안부성 AI 분석
배정 초등학교 - 천안부대초등학교 (천안부대초통학구역) 배정 중학교 - 천안부성중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상천안부성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 609세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상천안부성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층
- 사용승인
- 2018.02.19
- 연면적
- 69,539㎡
- 건축면적
- 6,766㎡
- 대지면적
- 35,327㎡
104동 12층근린생활시설 1층110동 12층107동 12층108동 12층102동 12층105동 12층101동 12층103동 12층106동 12층109동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상천안부성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.3~79.8㎡ / 전용 59.6~60.0㎡ | 59.82/79.53 | 2억 611만 | 1억 7,800만 |
| 공급 95.7~95.8㎡ / 전용 72.4~72.9㎡ | 72.63/95.72 | 2억 4,057만 | 1억 8,740만 |
전용 59.82~72.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 72.63㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 4,057만원(평당 약 830만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,740만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상천안부성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 29평 | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-15 | 29평 | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2026-07-07 | 29평 | 9층 | 2억 4,000만 |
| 2026-05-15 | 29평 | 6층 | 2억 3,700만 |
| 2026-04-15 | 24평 | 6층 | 2억 2,850만 |
| 2026-04-02 | 24평 | 11층 | 2억 1,850만 |
| 2026-03-21 | 24평 | 3층 | 1억 9,800만 |
| 2026-03-19 | 29평 | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2026-03-14 | 24평 | 5층 | 2억 |
| 2026-03-10 | 29평 | 7층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가