시지태왕아너스 시세·실거래가

대구시 수성구 시지동 28

시지태왕아너스는 수성구 시지동에 위치한 407세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 248%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시지태왕아너스 AI 분석

배정 초등학교 - 대구고산초등학교 (대구고산초통학구역) - 대구시지초등학교 (대구시지초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시지태왕아너스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 407세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 248%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시지태왕아너스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2007.11.26
연면적: 64,178㎡
건축면적: 7,454㎡
대지면적: 21,479㎡

103동 25층102동 25층105동 12층101동 25층301동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

시지태왕아너스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.4~110.5㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/110.45	4억 333만	2억 3,750만
공급 113.7~131.3㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/120.78	4억 500만	2억 5,366만
공급 144.7~145.4㎡ / 전용 110.8㎡	110.83/145.05	5억 8,400만	3억 5,000만
공급 152.7~176.4㎡ / 전용 120.8㎡	120.82/161.53	5억 1,500만	3억 9,666만
155B	121.1/155.6	5억 1,500만	4억

전용 84.88~121.1㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 500만원(평당 약 1,191만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,366만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

시지태왕아너스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	40평	25층	4억 500만
2026-03-30	40평	16층	4억 5,000만
2026-01-27	40평	6층	4억 500만
2025-12-22	40평	14층	4억 4,000만
2025-11-23	40평	3층	4억 1,750만
2025-11-07	46평	6층	5억 1,500만
2025-11-03	47평	23층	5억 7,000만
2025-10-24	40평	7층	4억 4,500만
2025-07-29	46평	19층	5억
2025-06-14	40평	4층	3억 7,000만