삼호그린 시세·실거래가

서울시 동작구 사당동 1138

동작구 시세·학군 →사당동 시세·학군 →

삼호그린은 동작구 사당동에 위치한 211세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399.1% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼호그린 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

삼호그린 AI 분석

교통 - 지하철: 남성역역 (7호선) 590m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 203분 교육환경 - 초등학교: 서울신남성초등학교 (330m, 도보 5분) - 중학교: 사당중학교 (370m, 도보 5분) - 고등학교: 동작고등학교 (450m) 생활편의 - 백화점: 뉴코아백화점 (4347m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25사당바라크 (129m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 사당5동주민센터 (155m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (2.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 8개 (양호) 주변환경 - 공원: 까치산근린공원 (167m, 도보 3분) - 500m 내 공원: 1개 (까치산근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 4.9km, 여의도역(GTX) 5.4km, 양재역(서초구청)(GTX) 6.1km

배정 초등학교 - 서울신남성초등학교 (서울신남성초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼호그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 211세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 399.1%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼호그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 3층
연면적: 27,841㎡
건축면적: 1,704㎡
대지면적: 4,979㎡

제101동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼호그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.4~80.9㎡ / 전용 59.6~60.0㎡	59.77/80.62	8억 1,166만	5억 666만
107	84.72/107.7	11억 1,166만	5억 5,333만
144	114.72/144.87	10억	-

전용 59.77~114.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 1,166만원(평당 약 3,369만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,333만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

삼호그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	24평	11층	8억 7,000만
2026-06-11	33평	2층	11억 9,000만
2026-05-07	33평	14층	11억 2,000만
2026-02-12	33평	10층	10억 2,500만
2026-02-10	24평	10층	8억 2,500만
2026-02-08	24평	1층	7억 4,000만
2025-10-15	24평	16층	7억 6,700만
2025-10-11	24평	8층	7억 7,500만
2025-09-16	24평	17층	7억 8,000만
2025-06-25	24평	15층	7억 9,000만