갑천1트리풀시티힐스테이트 시세·실거래가
대전시 유성구 원신흥동 612
갑천1트리풀시티힐스테이트는 유성구 원신흥동에 위치한 1,116세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 179%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
갑천1트리풀시티힐스테이트 AI 분석
배정 초등학교 - 대전원신흥초등학교복용분교장 (대전원신흥초복용분교장통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
갑천1트리풀시티힐스테이트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,116세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
갑천1트리풀시티힐스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.10.06
- 연면적
- 194,624㎡
- 건축면적
- 11,234㎡
- 대지면적
- 64,660㎡
110동 17층117동 12층101동 15층근린생활시설1근린생활시설2111동 18층112동 18층113동 18층114동 20층115동 20층116동 20층118동 15층+8
출처: 국토교통부 건축물대장
갑천1트리풀시티힐스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.8~78.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/78.86 | 5억 7,483만 | 3억 1,666만 |
| 공급 109.9~110.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/110.07 | 6억 9,685만 | 4억 1,200만 |
전용 59.97~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 9,685만원(평당 약 2,112만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,200만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
갑천1트리풀시티힐스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 33평 | 6층 | 7억 3,000만 |
| 2026-07-20 | 33평 | 7층 | 7억 2,500만 |
| 2026-07-19 | 24평 | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 3층 | 6억 7,500만 |
| 2026-07-17 | 24평 | 12층 | 5억 6,800만 |
| 2026-07-04 | 24평 | 6층 | 5억 7,000만 |
| 2026-06-18 | 24평 | 6층 | 5억 5,000만 |
| 2026-06-14 | 24평 | 7층 | 5억 8,500만 |
| 2026-06-11 | 33평 | 3층 | 5억 9,000만 |
| 2026-06-06 | 24평 | 18층 | 6억 800만 |
출처: 국토교통부 실거래가