두산동아 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1199-1

두산동아는 수원시 권선구 권선동에 위치한 714세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 208%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두산동아 AI 분석

배정 초등학교 - 곡선초등학교 (곡선초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두산동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 714세대
동수: 10개동
준공: 1994년
용적률: 208%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 208%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

두산동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 115,823㎡
건축면적: 10,987㎡
대지면적: 44,308㎡

103동 12층단지내상가동 2층101동 12층단지내 보육시설 2층110동 10층108동 11층107동 12층105동 12층106동 12층109동 11층102동 12층104동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

두산동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
125	101.91/125.32	4억 8,081만	3억 2,333만
161	134.67/161.49	5억 1,166만	3억 9,444만

전용 101.91~134.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.91㎡(38평)의 평균 매매가는 약 4억 8,081만원(평당 약 1,265만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

두산동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	38평	5층	4억 9,500만
2026-07-28	38평	11층	5억 2,000만
2026-07-27	38평	10층	4억 9,000만
2026-07-19	38평	8층	4억 7,200만
2026-07-04	49평	3층	5억 6,000만
2026-07-04	38평	5층	5억
2026-06-26	38평	1층	4억 8,000만
2026-06-19	38평	3층	4억 5,000만
2026-06-17	38평	1층	4억 2,200만
2026-06-17	49평	11층	4억 9,000만