마산신화하니엘더마린 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리
마산신화하니엘더마린은 창원시 마산합포구 진동면에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 365%·건폐율 23% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
마산신화하니엘더마린 AI 분석
배정 초등학교 - 진동초등학교 (진동초통학구역) 배정 중학교 - 마산삼진중학교 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마산신화하니엘더마린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 365%
- 건폐율
- 23%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
마산신화하니엘더마린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.04.20
- 연면적
- 38,232㎡
- 건축면적
- 1,808㎡
- 대지면적
- 7,618㎡
101동 27층103동 24층102동 27층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
마산신화하니엘더마린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 26.05/53.39 | 4,800만 | - |
| 18평 | 28.91/59.25 | 3,800만 | - |
| 68 | 33.27/68.19 | - | - |
| 150 | 73.21/150.06 | 1억 1,500만 | 1억 |
전용 26.05~73.21㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 73.21㎡(45평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 256만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
마산신화하니엘더마린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 29.0651㎡ | 6층 | 3,800만 |
| 2024-07-03 | 73.2194㎡ | 6층 | 1억 1,500만 |
| 2023-08-08 | 26.0514㎡ | 4층 | 4,800만 |
| 2023-05-24 | 26.0514㎡ | 7층 | 5,450만 |
| 2023-04-29 | 33.2711㎡ | 6층 | 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진동면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마산진동협성엠파이어 | 611만 |
| 2 | 마산신화하니엘더마린(주상복합) | 595만 |
| 3 | 한일유앤아이 | 548만 |
| 4 | 마산신화하니엘더마린2차(주상복합) | 541만 |
| 5 | 성원이화맨션 | 248만 |