시지서한이다음3차 시세·실거래가
대구시 수성구 사월동 650
시지서한이다음3차는 수성구 사월동에 위치한 383세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 243%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시지서한이다음3차 AI 분석
배정 초등학교 - 정평초등학교 (정평초통학구역) - 대구사월초등학교 (대구사월초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 강동고등학교 - 경구고등학교 - 경북고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시지서한이다음3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 383세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시지서한이다음3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2018.11.14
- 연면적
- 59,225㎡
- 건축면적
- 4,545㎡
- 대지면적
- 18,281㎡
104동 15층301동 1층101동 15층102동 15층103동 15층105동 15층106동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
시지서한이다음3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110 | 84.97/110.24 | 4억 750만 | 3억 500만 |
| 111 | 84.95/111.2 | 4억 400만 | 3억 1,750만 |
| 129 | 98.17/129.87 | 4억 8,250만 | 3억 2,725만 |
전용 84.95~98.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 400만원(평당 약 1,188만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
시지서한이다음3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 39평 | 6층 | 4억 8,500만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 11층 | 4억 1,500만 |
| 2026-06-23 | 34평 | 4층 | 3억 7,500만 |
| 2026-06-16 | 34평 | 9층 | 4억 |
| 2026-05-18 | 39평 | 8층 | 4억 8,000만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026-03-31 | 34평 | 14층 | 4억 1,700만 |
| 2026-02-08 | 34평 | 12층 | 4억 1,500만 |
| 2026-02-02 | 34평 | 1층 | 3억 8,000만 |
| 2026-01-31 | 34평 | 2층 | 3억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가