오산운암주공2단지 시세·실거래가
경기도 오산시 오산동 920-2
오산운암주공2단지는 오산시 오산동에 위치한 1,036세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 223%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
오산운암주공2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 운천초등학교 (운천초통학구역) 배정 중학교 - 운천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 운암중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산운암주공2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,036세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오산운암주공2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층
- 연면적
- 106,310㎡
- 건축면적
- 7,780㎡
- 대지면적
- 47,840㎡
201동 20층202동 20층203동 23층204동 23층205동 18층206동 18층207동 18층208동 21층209동 24층210동 21층211동 24층
출처: 국토교통부 건축물대장
오산운암주공2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 102.6~102.8㎡ / 전용 84.3~84.5㎡ | 84.41/102.7 | 3억 3,808만 | 2억 5,914만 |
전용 84.41~84.41㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 3,808만원(평당 약 1,091만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,914만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오산운암주공2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 31평 | 3층 | 3억 3,600만 |
| 2026-10-22 | 31평 | 11층 | 3억 5,800만 |
| 2026-10-19 | 31평 | 15층 | 3억 8,600만 |
| 2026-10-09 | 31평 | 16층 | 3억 8,900만 |
| 2026-10-09 | 31평 | 6층 | 3억 5,500만 |
| 2026-10-01 | 31평 | 14층 | 3억 4,000만 |
| 2026-09-20 | 31평 | 7층 | 3억 2,500만 |
| 2026-09-19 | 31평 | 11층 | 3억 4,500만 |
| 2026-09-19 | 31평 | 12층 | 3억 5,700만 |
| 2026-09-08 | 31평 | 2층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오산동 평당가 상위 단지
오산운암주공2단지 배정 학군
초등학교 · 운천초통학구역
- 운천초등학교
중학교 · 운암중학군
- 운천중학교 특목·자사고 1.2%
- 운암중학교 특목·자사고 0.36%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.